1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
14.9万円/㎡
前年比+61.4%
鹿児島市
14.9万円/㎡
前年比+61.4%
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第2鶴丸ハイツ平之町
鹿児島県鹿児島市平之町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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6階 / 48.72㎡の場合
相場
1,509万円
31.0万円/㎡
796
1,271
1,746
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,746万円
26.1万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
第2鶴丸ハイツ平之町
1,380万円（28.3万円/㎡）/ 6階 / 48.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,380万円 | 28.3万円 | 6階 | 48.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 580万円 | 14.9万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/20 | 1,750万円 | 33.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 590万円 | 11.9万円 | 4階 | 49.45㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/12/20 | 550万円 | 11.1万円 | 4階 | 49.45㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 500万円 | 13.9万円 | 5階 | 35.94㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 1,380万円 | 28.3万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,599万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/22 | エクセレント照国 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ザビエルコーポ 鹿児島市照国町 | 鹿児島中央駅前駅18分 | 1,450万円 | 26.9万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/06 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 甲南ロイヤルハイツ 鹿児島市上之園町 | 都通駅8分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/14 | トーカンマンション高麗町 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅7分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 1,380万円 | 29.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 松原ハイツ 鹿児島市松原町 | 天文館通駅7分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.35㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/02 | トーカングランドマンション第5鹿児島 鹿児島市唐湊四丁目 | 純心学園前駅5分 | 980万円 | 21.8万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/31 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 1,600万円 | 27.9万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で61.4%上昇、鹿児島市では61.4%上昇しています。